1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 마장면 오천리 '이천마장 호반베르디움 1차아파트단지' 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 이천마장택지개발지구 내 성숙중인 주택지대로서 주상복합용도 건물과 다가구주택, 나지, 공원 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 등고평탄한 세로장방형 토지로 나지 상태임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 10미터 도로에, 남서측으로 4미터 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 보행자전용도로·소로1류(폭 10m~12m)접함,
가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 나지 상태로 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,162만원
평당 감정가(대지면적 기준)
628만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
마장면 대지 경매 2025타경31086 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,623만원의 10%인 약 5,162만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.