1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 농소동에 소재하는 ""농소동주민센터"" 북동측 근거리에
위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 혼재하는 정읍시 서측 외곽지역입니다.
교통상황 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 주변
지역으로의 접근성 등 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호1)은 세장형의 토지로서 현황 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태 기호1)은 지적 및 현황상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10), 가축사육제한구역(2023-02-10)
(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
30만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
213만원
평당 감정가(대지면적 기준)
42만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
농소동 답 경매 2025타경30254 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 304만원의 10%인 약 30만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 213만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,267만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 304만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-30 (16일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30254 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30254 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2025타경30254/1/사진/0.jpg?w=512)