1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1):본건은 경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "포승읍행정복지센터" 북동측 원거리에 소재하며, 본건 주위는 전, 답 및 임야, 인근에 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(2):본건은 경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "포승읍행정복지센터" 남동측 근거리에 소재하며, 본건 주위는 농가주택, 일부 근린생활시설, 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 공히 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태 -일련번호1:본건은 대체로 사다리형의 평지로서 공부상 지목은 임야이나, 현황은 일부 '자연림' 및 일부 '전' 상태임. -일련번호2:본건은 대체로 부정형의 평지로서 '전' 상태임.
인접 도로상태 -일련번호1:본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 세멘포장도로와 접함. -일련번호2:본건 남측으로 노폭 약 2~3m 내외의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42996 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
23만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
164만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
현덕면 전 경매 2025타경42996 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 235만원의 10%인 약 23만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 164만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 685만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 235만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 330㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (40일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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