1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 소재 "능원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택 및 소규모공장 등이 혼재하고 있는 지역임
교통상황 본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지1층~지상4층 건물 내 제지1층 제비101호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태 다세대주택으로 이용중임(후면 내부구조도 참조)
설비내역 기본적인 위생및 급배수설비, 개별난방설비, 지상주차장시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자루형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,070만원
평당 감정가(건물면적 기준)
838만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
능평동 다세대 경매 2026타경50937 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 700만원의 10%인 약 2,070만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 838만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
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