비전동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층111호 (2025타경41874 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층111호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 6,800만원
최저매각가격1억 2,622만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-19
진행상태진행중
건물면적42㎡
대지면적59.99㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일3억 6,800만원유찰
22026-07-27매각기일2억 5,760만원유찰
32026-09-07매각기일1억 8,032만원유찰
42026-10-19매각기일1억 2,622만원예정
52026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에, 근린생활시설, 공원, 교육시설등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건중 제1층 제111호 로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 등임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 급배수, 위생설비, 승강기설비, 주차설비등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주차장,근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 로폭 약10미터, 북서측 및 북동측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경41874 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,262만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)8,836만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,897만원
매각기일까지37일

자주 묻는 질문

비전동 근린시설 경매 2025타경41874 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,622만원의 10%인 약 1,262만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,836만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,622만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,897만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경41874의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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