모현읍 근린시설 경매 — 경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로 2132 (2024타경9432 [1] 수원지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로 2132 |
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| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
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| 감정가 | 1억 865만원 |
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| 최저매각가격 | 1억 865만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2025-12-02 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 534.3㎡ |
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| 관할법원 | 수원지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1억 865만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 865만원 | 변경 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 865만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
감정평가 요약
1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(가)
벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상1층 건물로서
-외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
-창호 : 샷시 창호임.
기호(나) , (다)
경량철골조 칼라쉬트지붕 단층건물로서
-외벽 및 내벽 : 판넬마감
이용상태 기호(가)
-주택으로 이용중임.
기호(나), (다)
-공부상 근린생활시설이며 현황 ""공실""임.
설비내역 기본적인 위생 및 배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물 제시외 건물 ㉠(쇠파이프조, 창고)이 소재함.(후첨 ""지적도"" 및 ""사진용지"" 참조)
공부와의 차이 본건 기호(가) 지층이 공부상 창고 및 보일러실이나, 현황 ""주택""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경9432 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1,087만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 67만원 |
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자주 묻는 질문
- 모현읍 근린시설 경매 2024타경9432 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1억 865만원의 10%인 약 1,087만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1억 865만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 865만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 534.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 67만원입니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2024타경9432의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.