1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송호수공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린상가, 중소규모공장, 공원 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 102호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 새시창호임.
이용상태 음식점(본뉘아시안비스트로)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 기타용지(지원시설용지, 건폐율60%이하, 용적률250%이하 , 건축선 도로변3m) , 지구단위계획구역(오송생명과학단지) , 중로1류(폭 20m~25m)
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,850만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,416만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
오송읍 근린시설 경매 2026타경151 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 8,500만원의 10%인 약 7,850만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.