1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 '무릉1교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 급경사 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 북측으로 소폭의 지적상 도로가 소재하나 미개설 상태로, 진출입 곤란하며, 북서측으로 타인소유 토지 위에 개설된 비포장농로를 통하여 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2019-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,287만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,959원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
남면 임야 경매 2025타경30664 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,872만원의 10%인 약 1,287만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,872만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,872만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 85813㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,959원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30664 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30664 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30664/1/사진/0.jpg?w=512)