1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편입니다.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물(아파트 및 상가) 중 제6층 제602호 로서, (사용승인일: 1996.8.16) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
이용상태 대상물건은 "아파트(방5, 거실, 주방/거실, 욕실/화장실 2, 발코니 등)"로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, "주상용건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 남동측으로 대로, 북서측 및 남측으로 소로와 접하고 있습니다.
토지
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-11-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2013-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,230만원
평당 감정가(건물면적 기준)
364만원
자주 묻는 질문
용화동 아파트 경매 2025타경12621 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,300만원의 10%인 약 2,230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 202.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 364만원입니다.
2025타경12621 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-11-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.