1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 1 ) 일반철골구조 판넬지붕 단층건(층고 약6m)으로서,
(사용승인일 : 2015.12.21)
외 벽 : 판넬 등 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시창 구조입니다.
이용상태 기호 1) : 창고(저온저장소, 냉동저장소 등) 및 근린생활시설(사무실, 제조업소)로 이용
중입니다.
설비내역 제반 위생 및 급배수 설비, LPG 가스, 냉방시설 등이 갖추어져 있습니다.
부합물 및 종물 기호 1) 건물 지붕에 제시외 태양광 시설이 1식 존재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정 의견'의 비고란을 참조하시기 바랍니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-03에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리
기타 권리 1건
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,076만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
288만원
자주 묻는 질문
정동면 창고 경매 2025타경31063 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 757만원의 10%인 약 1,076만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,530만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,362만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 757만원, 감정가의 34% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 360㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 288만원입니다.
2025타경31063 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-03에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.