2026타경50038 [1] 물건 사진

부석면 임야 경매 — 충청남도 서산시 부석면 봉락리 623-1 (2026타경50038 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 서산시 부석면 봉락리 623-1
용도임야 · 토지
감정가1,263만원
최저매각가격1,263만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
대지면적1148㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-25매각기일1,263만원예정
22026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 부석면 봉락리 소재 '봉전저수지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지, 전, 도로 등"으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 일부를 "도로 등"으로 이용중이고, 본건 남동측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로가 소 재함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-01-23)(접합), 가 축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 제시외 단독주택, 관정, 이동식컨테이너, 비닐하우스 등이 소재함. 공부와의 차이 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "주거용 건부지, 전, 도로 등"으

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)126만원
평당 감정가(대지면적 기준)4만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

부석면 임야 경매 2026타경50038 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,263만원의 10%인 약 126만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,263만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,263만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1148㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (11일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50038 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

서산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기