2025타경8621 [1] 물건 사진

안덕면 단독주택 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2466-10 (2025타경8621 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,170만원의 11.8%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,100만원
감정가 대비11.8%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2466-10
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가4억 3,170만원
최저매각가격5,079만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적132.57㎡
대지면적436㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일4억 3,170만원유찰
22026-03-31매각기일3억 219만원유찰
32026-05-12매각기일2억 1,153만원유찰
42026-06-16매각기일1억 4,807만원유찰
52026-07-28매각기일1억 365만원유찰
62026-09-01매각기일7,256만원유찰
72026-10-13매각기일5,079만원매각
82026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-13대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 '감산리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임. 교통상황 본건까지 제 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로인 사도에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 회덧칠, 제주석타일, 징크마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루 및 타일마감 등, 창호:

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-12에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2023-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,170만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,079만원, 감정가의 12% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 132.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,077만원입니다.
안덕면 단독주택 경매 2025타경8621 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,170만원의 11.8%이고, 마지막 최저매각가격 5,079만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8621 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-12에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

서귀포시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기