1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "서산테크노벨리 일반산업단지"내에 위치하며, 주변은 동유형의 공업용 및
공업나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본 건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본 건 남동측을오 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종
불가), 일반산업단지, 산업시설구역.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2,(2-1) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2015.11.24)
내,외벽 : 판넬 마감 등
바닥 : 애폭시 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등
(2-2) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일:2015.11.24)
외벽 : 복합판넬 마감
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경60297 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 729만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 5,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
570만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
성연면 공장 경매 2024타경60297 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 7,286만원의 10%인 약 1억 729만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 5,100만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 8,950만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 7,286만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1269.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 570만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (28일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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