| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 778 다온캐슬 제102동 제5층 제504호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,560만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.42㎡ |
| 대지면적 | 17.43㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | 매각기일 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-12 | 매각기일 | 2억 2,560만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동 주민센터"" 남동측 인근에 위치하는 ""다온캐 슬"" 제102동 제5층 제504호로서, 인근은 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근 린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 증 제반 교통상황 은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제5층 제504호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 및 벽돌쌓기마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설
리치고 경매 분석도에서 2025타경11567 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.