1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 ""박달1동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 북동측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 포장도로
와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원
청에 확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권
역,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경101060 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,808만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 4,464만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,053만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
박달동 다세대 경매 2025타경101060 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,080만원의 10%인 약 1,808만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,464만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,080만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,053만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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