1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경기도 양주시 은현면 운암리에 소재하며, 주위는 중,소규모 공장 및 단독주택, 농경
지 등이 혼재하는 지역임.
토지의 상황 기호(1): 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(2),(3): 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
건물의 구조 및 현상 기호(4),(5) 일반철골구조 기타지붕 지상 1층 건물로서,
외벽: 판넬 마감 등.
내벽: 판넬 마감 등.
창호: 샷시 창호 등.
사용승인일: 2008.01.07.
이용상태: 공장 및 화장실 등.
기계/기구의 현상 제시된 기계기구 목록 15식 중 11식은 소재불명 상태이며, 4식은 기호(5) 건물 내에 보관중
이며, 운휴기계로 방치되고 있는 것으로 조사되었음.
공작물의 현상 -.
기타참고사항 -.
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
85만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
598만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
자주 묻는 질문
은현면 목장용지 경매 2024타경80206 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 854만원의 10%인 약 85만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 598만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,490만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 854만원, 감정가의 34% 수준입니다.
목장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 166㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
2024타경80206 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경80206 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2024타경80206/2/사진/0.jpg?w=512)