2026타경500569 [1] 물건 사진

청라동 연립 경매 — 인천광역시 서구 청라동 104-2 청라파크자이더테라스1블럭 103동 4층402호 (2026타경500569 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 서구 청라동 104-2 청라파크자이더테라스1블럭 103동 4층402호
용도연립 · 주거시설
감정가6억 6,400만원
최저매각가격6억 6,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-22
진행상태진행중
건물면적84.97㎡
대지면적107.53㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-22매각기일6억 6,400만원예정
22026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2016-3-17) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: PVC창호임. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 옥내소화전, 승강기 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-11-09) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 17

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,640만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,583만원
매각기일까지0일

자주 묻는 질문

청라동 연립 경매 2026타경500569 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 6,400만원의 10%인 약 6,640만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 6,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,583만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (0일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경500569 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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