2026타경10474 [1] 물건 사진

상동동 답 경매 — 경상남도 거제시 상동동 151 (2026타경10474 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 상동동 151
용도답 · 토지
감정가13억 6,191만원
최저매각가격13억 6,191만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
대지면적1576㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일13억 6,191만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 상동동 소재 '상문동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건의 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 (1): 세장형의 평지로서 농경지(일부 농막, 축사 등)로 이용중임 일련번호 (2): 세장형의 평지로서 농경지로 이용중임 인접 도로상태 일련번호 (1,2): 본건 남동측으로 노폭 약 3.5m 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 (1,2): 자연녹지지역, 공공도서관(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법> 제시목록 외의 물건 일련번호 (1)지상에 제시외건물이 소재하며, 일련번호(1,2) 지상에 제시외수목이 소재하는바 참고하시기 바람. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 &apo

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,619만원
평당 감정가(대지면적 기준)286만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

상동동 답 경매 2026타경10474 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 6,191만원의 10%인 약 1억 3,619만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 6,191만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 6,191만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1576㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 286만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10474 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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