1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 서측 근거리에 위치하
며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하고 인근에 지방도
(일주서로)가 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1,4): 부정형의 평지로서, 휴경상태의 전임.
일련번호(2): 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임.
일련번호(3,5): 사다리형의 평지로서, 분묘가 없는 나지상태임.
인접 도로상태 일련번호(1): 북동측으로 폭 약 5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호(2): 남서측으로 지적상 폭이 약 60m인 도로에 접하나 본건의 출입은 폭 약 6m
내외의 부체도로를 통해 이루어지고 있음.
일련번호(3,5): 지적상 맹지임.
일련번호(4): 지적상 맹지로서 남서측으로 공부상 지목이 "전"인 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,108만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 8,755만원
평당 감정가(대지면적 기준)
91만원
매각기일까지
35일
자주 묻는 질문
대정읍 묘지 경매 2024타경35779 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,079만원의 10%인 약 4,108만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,755만원(감정가의 12%)입니다.