1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 '노양1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1):사다리 평지의 토지로서 '단독주택건부지' 상태임. 기호(3):사다리 평지의 토지로서 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태 기호(1):남측으로 인접 도로(로폭 8m)와 접한 진입로가 소재함. 기호(3):동측으로 인접 도로(로폭 8m)와 접한 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건 후면 &apos;지적개황도 및 건물개황도&apos; 참고 바람.
공부와의 차이 -
기타참고
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,782만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 9,477만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,164만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
팽성읍 단독주택 경매 2025타경43283 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,824만원의 10%인 약 2,782만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 9,477만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,749만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,824만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,164만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (30일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43283 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경43283 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경43283/1/사진/0.jpg?w=512)