1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 서산시 팔봉면 금학리 소재 '금학2리마을회관' 남동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 대상토지 기호 1)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 '자연림'임.
인접 도로상태 대상토지 일련번호(1)은 지적 및 현황 맹지로 인접필지인 금학리 367번지(타인소유) 등을 통하여 도보 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 대상토지 기호 1)은 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(팔봉관리02), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 대상토지 기호 1) 지상에 후첨 &apos;지적개황도&apos;와 같이 제시외건물, 제시외수목, 제시외분묘, 타인점유 부분 등이 소재하나 평가목적에 따라
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-09-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-09-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,599만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
팔봉면 임야 경매 2026타경50467 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,991만원의 10%인 약 1,599만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,991만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,991만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8644㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (7일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50467 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.