1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 충청남도 보령시 오천면 영보리 소재 ""석소골"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
자연림 상태의 순수임야, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등
제반 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태 사다리 급경사의 토지로서, 자연림 상태의 임야로 이용중임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경15704 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
305만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,135만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
오천면 임야 경매 2025타경15704 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,051만원의 10%인 약 305만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,135만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,929만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,051만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 24694㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (31일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경15704의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.