1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1은 경상남도 남해군 서면 대정리에 소재하는 대정마을회관 남동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 완경사지의 부정형 토지로 현황 버섯재배사 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: -
2) 기타:
- '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2 : 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서
벽체 : 샌드위치판넬잇기
바닥 : 하드너 마감 등
창호 : 샤시창 임.
이용상태 기호 2 : 버섯재배사 및 관리사(2층)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 -지상에 제시외 건물 기호 ㄱ(창고 등)이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,284만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 269만원
평당 감정가(건물면적 기준)
250만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
서면 답 경매 2025타경30549 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,836만원의 10%인 약 1,284만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 269만원(감정가의 20%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,163만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,836만원, 감정가의 25% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 676.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 250만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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