| 소재지 | 경상남도 남해군 남면 석교리 603-65 |
|---|---|
| 용도 | 임야 (전) · 토지 |
| 감정가 | 6억 8,293만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,424만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 14985㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 매각기일 | 6억 8,293만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-13 | 매각기일 | 4억 7,805만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-01 | 매각기일 | 3억 3,463만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-13 | 매각기일 | 2억 3,424만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 남해군 남면 석교리, 대성그룹남해연수원 북측과 북서측 약70에서 200미터 지점으로 분포되어 위치하고 있으며, 부근은 전` 답 등 농경지 임야, 군데군데 펜션 등으로 형성되어 있는 지방도주변의 농경지대로 제반주위환경은 보통 시 됨. 교통상황 본건까지 승용차 등 접근이 가능하고, 남면로가 서측으로 접면하고 있으나 관내버스 정류장까지 거리, 버스의 운행비도 등을 참작할 때 대중교통사정은 대체로 보통이하인 편임. 형태 및 이용상태 기호1-3이 상호 접면하고 있으며, 기호1은 부정형의 토지임야로서 지상에는 소나무, 참나무, 기타 활잡목 등 자연생 수목 등이 생장하고 있으며, 기호2는 부정형의 농경지[전]로 현재는 고사리 등이 식재되어 있는 상태이고, 기호3은 부정형의 농경지[전]로 보통작물을 재배하다가 현재는 휴경중으로 잡초가 무성하게 자라고 있음. 인접 도로상태 기호1-3을 일단으로 하여 서측으로 남면로[지방도]와 접하고 있으나 지반이 높아 영농기계 등의 직접적인 진출입에는 다소 애로가 있을 것으로 보임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(
말소기준권리는 2023-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-09-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.