1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 소재 "청도농공단지" 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 농촌취락지대 및 인근 농경지 등으로 제반주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 소형차량 및 농기구 출입이 가능하며, 마을 내 및 마을인근에 위치하는 등 제반교 통사정 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1) : 동측하향 완경사지에 계단식으로 위치하는 부정형의 토지로, 과수원으로 이용 중임. 일련번호 2) : 사다리형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 전으로 이용중이며, 일 부 도로 및 타인점유임.
인접 도로상태 일련번호 1) : 북서측으로 폭 약 2 ~ 3m 포장농로와 접함. 일련번호 2) : 북서측으로 폭 약 3 ~ 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 2) :도시지역, 자연녹지지역(2025-11-03), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020- 12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
25만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
청도읍 대지 경매 2025타경1230 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 252만원의 10%인 약 25만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 252만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 252만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1230 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1230 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경1230/2/사진/0.jpg?w=512)