이서면 임야 경매 — 경상북도 청도군 이서면 가금리 산26-3 (2024타경9556 [2] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 청도군 이서면 가금리 산26-3
용도임야 · 토지
감정가297만원
최저매각가격102만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적33㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일297만원유찰
22026-04-15매각기일208만원유찰
32026-05-14매각기일146만원유찰
42026-06-11매각기일102만원변경
52026-09-14매각기일102만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 청도군 이서면 가금리 소재 ""오금마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 및 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1,3,5): 사다리형 또는 정방형의 북동측 하향 완경사지대에 옹벽축조 등으로 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 현황 ""잡종지(주택예정부지)""임. 기호 2): 부정형의 인접지와 대체로 평탄한 ""전""임. 기호 4,6,10): 부정형의 현황 ""잡종지(도로예정부지)""임. 기호 7,9): 부정형의 북동측 하향 완경사지대에 부지조성을 위한 절성토 공사중인 현황 ""잡종지(주택예정부지)임. 기호 8,12): 부정형의 북동측 하향 완경사지대에 부지조성을 위한 절성토 공사중인 현황 ""잡종지(주택예정부지)""임. 기호 11): 부정형의 북동측 하향 완경사 자연림임. 인접 도로상태 기호 1,5): 북서측으로 폭 3~4미터의 도로와 접하나 고저차로 직접출입은 곤란하며, 추후 단지내 예정도로를 통해 접근 가능함. 기호 2): 남서측으로 폭 약 3~4미터 정도의

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 297만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 102만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
2024타경9556 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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