1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 풍각면 봉기리 소재 "풍각농공단지" 내에 위치하며 주위는 면소재지 인근에 조성된 소규모공장지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 공장으로서의 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 산업개발진흥지구(17-4-1), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(풍각농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 별첨 &quot;건물감정평가요항표&quot; 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 별첨 &quot;건물감정평가요항표&quot; 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2-가 ~ 2-다)철근콘크리트조 강판지붕 단층 건물로서 벽 체 : 몰탈위페인팅 바 닥 : 에폭시코팅 창 호 : 새시창호 2-라)
권리분석 요약
말소기준권리는 2007-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2007-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 8,044만원
평당 감정가(건물면적 기준)
179만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
풍각면 공장 경매 2025타경1314 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 28억 443만원의 10%인 약 2억 8,044만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.