2026타경10673 [1] 물건 사진

양정동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 양정동 401-5 대능더에스티지 2층202호 (2026타경10673 [1] 부산지방법원)

물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 양정동 401-5 대능더에스티지 2층202호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,700만원
최저매각가격2억 2,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적54.09㎡
대지면적21.39㎡
준공연도8년
관할법원부산지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양성초등학교 동측 인근에 위치하는 대능더에스티지 2층 202호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창호. 이용상태 아파트. 설비내역 급,배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및 도시가스시설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 약 8미터 내외 폭의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(건축제한 완화), 소

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-04-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,387만원

자주 묻는 질문

양정동 아파트 경매 2026타경10673 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,700만원의 10%인 약 2,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,387만원입니다.
2026타경10673 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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