다세대/빌라 경매 2025타경53362 [1] 안산지원경기도 안산시 상록구 부곡동 534-11 한마음팰리스 3층302호

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 534-11 한마음팰리스 3층302호
감정가1억 4,300만원
최저매각가격1억 10만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적48
대지면적27.62
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일1억 4,300만원유찰
22026-08-27매각기일1억 10만원예정
32026-09-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 골프장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 주택까지 차량을 통한 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 3층 302호(사용승인일:2017.03.06)로서 외벽 : 석재붙임등 마감등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경53362 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.