1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 소재"조촌초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택등이 소재하는 기존주택지대입니다.
교통상황 본건 토지로 차량출입가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태 기호1 : 세장형의 토지로'다가구 건물부지'로 이용중이며 기호3 : 세장형의 토지로 '주차장'으로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 토지의 북축으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 462만원
평당 감정가(대지면적 기준)
977만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
여의동2가 근린시설 경매 2026타경74 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 4,622만원의 10%인 약 1억 462만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.