1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 소재 "장군상오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 현황 본건 남측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 소재합.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-12-21), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-01-08)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건 후첨&quot; 건물개황도&quot; 참조
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경16133 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,731만원
평당 감정가(건물면적 기준)
283만원
자주 묻는 질문
홍성읍 근린주택 경매 2025타경16133 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 7,309만원의 10%인 약 1억 3,731만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.