1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 서부면 이호리 소재 "서부면행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 부 동산으로서, 주변은 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.
교통상황 본건 인근에 40번 국도 및 96번 지방도가 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 운행 횟 수 등을 고려할때 대중교통 이용편익은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 토지로서, 기호(1): 전 기호(2): 일부 주거용 건부지 및 전 기호(3): 묵전 및 묘지 기호(4): 답 기호(5),(6),(7): 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 노폭 약 2 미터 내외의 도로와 접함. 기호(2): 남서측으로 노폭 약 3~4미터 도로와 접함. 기호(3): 맹지 기호(4): 남동측으로 노폭 약 3미터 내외 도로와 접함. 기호(5): 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하나 직접 진출입은 곤란함. 기호(6): 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하나 고저 차로 인해 직접 진출입은 곤란함. 기호(7): 서측으로 노폭 약 2~3미터 도로와 접함.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
304만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6,788원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
서부면 임야 경매 2025타경15990 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,044만원의 10%인 약 304만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,044만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,044만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14825㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,788원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경15990 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경15990 [7] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/홍성지원/2025타경15990/7/사진/0.jpg?w=512)