2026타경15231 [1] 물건 사진

홍북읍 아파트 경매 — 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 113동 7층702호 (2026타경15231 [1] 홍성지원)

물건 개요

소재지충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 113동 7층702호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,900만원
최저매각가격3억 2,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적84.91㎡
대지면적51.22㎡
준공연도4년
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일3억 2,900만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 '홍북초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 중 제702호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 20m 내외의 포장도로를 통해 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2014-04-21), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,281만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

홍북읍 아파트 경매 2026타경15231 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,900만원의 10%인 약 3,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,281만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경15231 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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