전답 경매 2025타경52096 [1] 서산지원충청남도 서산시 대산읍 기은리 304-2

물건 개요

소재지충청남도 서산시 대산읍 기은리 304-2
감정가3,775만원
최저매각가격1,850만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적466
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일3,775만원유찰
22026-07-28매각기일2,642만원유찰
32026-09-01매각기일1,850만원예정
42026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "기은2리마을회관" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 시내버스 정류장이 북측 근거리에 소재하나 배 차간격 등을 고려할 때 교통상황은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리 평지로서, 현황 "답"으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역 , 자연녹지지역(2023-12-29)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52096 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.