1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 매산동 소재""매산2리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까치 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 라멘조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,
(사용승인일 : 1994-04-26)
외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 알루미늄새시 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평지 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 부지 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,250만원
평당 감정가(건물면적 기준)
553만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
매산동 다세대 경매 2025타경52631 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,500만원의 10%인 약 1,250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 553만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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