1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 '문산북중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 학교, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체
로 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체
로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상11층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일: 2010.01.26)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(08
.7.11고시)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(08.7.11고시)(접합)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경63166 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,813만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,691만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,008만원
자주 묻는 질문
문산읍 아파트 경매 2025타경63166 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,130만원의 10%인 약 1,813만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,691만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,130만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,008만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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