1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 ""북서울중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(방학역, 1호선)이 소재
하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 4층 402호로서,
외 벽: 드라이비트 마감 등.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창 호: 샤시 창호 등 임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
(후면 '내부구조도' 참조)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m 이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,338만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 701만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,051만원
자주 묻는 질문
도봉동 다세대 경매 2025타경11795 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,376만원의 10%인 약 1,338만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 701만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,376만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,051만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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