1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 ‘대구북부소방서’ 남동측 인근에 위치하는 『대구역유림노르웨이숲 제103동 제25층 제2505호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 식당 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 남동측 인근에 '대구역(경부선, 대구1호선, 대경선)'이 소재하며, 동측 인근에 왕복 6~7차선의 '중앙대로', 남측 인근에 왕복 6~7차선의 '태평로', 북측 인근에 '칠성남로'가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하는 등 제반 교통 사항은 대체로 편리합니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건 중 제25층 제2505호 단위세대로, - 사용승인일 : 2017.11.29, - 외 벽 : 화강석, 몰탈위 페인트 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
이용상태 본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,850만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,499만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
칠성동2가 아파트 경매 2025타경9941 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,500만원의 10%인 약 3,850만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
2026-10-20 (0일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9941 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.