1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 용평동소재 용평1통 마을회관 남측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 농경지임.
인접 도로상태 지적도상 북동측으로 대로2류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 성장관리계획구역(일반형), 대로2류(폭30m~35m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경834 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,453만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 7,169만원
평당 감정가(대지면적 기준)
120만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
용평동 답 경매 2025타경834 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,528만원의 10%인 약 2,453만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,169만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 2,156만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,528만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2822㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 120만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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