1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 동동 소재 ‘한국폴리텍7대학 울산캠퍼스’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 동하향의 완경사지로 사다리형에 가까운 토지이며, 주택의 부지 및 일부 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 세로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-12-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(한국폴리텍VII대학 울산캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 건물 감정평가요항표를 참조 바랍니다.
공부와의 차이 일련번호(1) 토지는 일부가 현황 ‘도로’로 이용 중에 있어 이를 감안하여 토지를 감정평가하였으며, 정확한 도로의 면적 및 위치 등은 현황 측량을 요하오니 경매
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,071만원
평당 감정가(건물면적 기준)
382만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
동동 단독주택 경매 2026타경10389 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 713만원의 10%인 약 2,071만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 713만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 713만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 179.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 382만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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