1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 '금호설악리조트' 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대입니다.
교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을
감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 기호1: 현황 ""전 및 일부 건부지 등"" 상태입니다.
기호2,3,5: 현황 ""전 및 일부 휴경지"" 상태입니다.
기호4: 현황 ""도로 등""으로 이용중입니다.
기호6,8,9,13: 현황 ""전""으로 이용중입니다.
기호7 : 현황 답 및 일부 도로""로 이용중입니다.
기호10,12: 현황 ""휴경지"" 상태입니다.
기호11: 현황 ""휴경지 및 도로""로 이용즁입니다.
기호14,15: 현황 ""자연림 및 일부 전""으로 이용중입니다.
기호16: 현황 ""자연림"" 상태입니다.
기호17: 현황 ""전 및 도로""로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호1: 본건 동측으로 세로(불)에 접합니다.
기호2,3,15: 본건 서측으로 세로(불)에 접합니다.
기호4: 본건이 세로(불) 도로입니
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10268 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 5,029만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
31억 5,206만원
평당 감정가(대지면적 기준)
134만원
자주 묻는 질문
노학동 과수원 경매 2025타경10268 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 45억 294만원의 10%인 약 4억 5,029만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 31억 5,206만원(감정가의 12%)입니다.