2024타경42275 [1] 물건 사진

호법면 대지 경매 — 경기도 이천시 호법면 프리미엄아울렛로 177-145 (1동) (2024타경42275 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 이천시 호법면 프리미엄아울렛로 177-145 (1동)
용도대지 (분뇨쓰레기처리시설, 잡종지, 판매시설) · 토지
감정가200억 3,396만원
최저매각가격200억 3,396만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-28
진행상태진행중
건물면적8981.61㎡
대지면적12626㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-28매각기일200억 3,396만원예정
22026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 이천시 마장면 표교리와 이천시 호법면 단천리 일원에 위치한 이천패션물류단지 내에 소재함. 약80만㎡ 규모 이천패션물류단지는 물류센터와 아울렛, 업무시설, 나지. 지원시설, 공공시설 등이 혼재하며, 기호(5) 토지 남동측으로 롯데프리미엄 아울렛 이천점이 영업중임. 교통상황 물류단지 내와 주변으로 프리미엄아울렛로가 조성되어 본건 토지까지 차량 접근이 용이하고, 단지 내 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호(1)은 평탄한 가장형 토지로 단지 지원시설(펌프장) 부지로, 기호(2)는 평탄한 가장형 토지로 단지 지원시설(가압장) 부지로 기호(3)은 완경사지대 부정형 토지로 단지 지원시설(분묘,쓰레기처리시설, 자원순환시설) 부지로, 기호(4)는 평탄한 가장형 토지로 단지 지원시설(분뇨,쓰레기처리시설) 부지로 이용중이며, 기호(5)는 평탄한 사다리형 토지로 아울렛(판매시설)이 소재함. 인접 도로상태 기호(1),(2),(4),(5) 토지는 각각 프리미엄아울렛로에 접하며, 기호(3) 토지는 북서측으로 프리미엄아울렛에 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(2) 토지는 계획관리지역, 유통개발진흥지구,

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-02-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-02-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)20억 340만원
평당 감정가(건물면적 기준)737만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

호법면 대지 경매 2024타경42275 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 200억 3,396만원의 10%인 약 20억 340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 200억 3,396만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 200억 3,396만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 8981.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 737만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (4일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경42275 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-02-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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