1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 건은 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 다가구주택의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 4m, 6m내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지
구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문
화환경보존지역(파평윤씨 정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률> 입니다.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대차관계는 미상입니다.
○ 본건 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 다가구주택이 소재하나, 본건은 토지만을 평가
대상으로 하여, 지상 건물에 구애없이 평가하였습니다. 다만,
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,223만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 560만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,123만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
목동동 대지 경매 2024타경6898 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 2,228만원의 10%인 약 7,223만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 560만원(감정가의 34%)입니다.