1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 남면 매곡리 소재 '매곡보건진료소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지역으로 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야가 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 기호 1)은 주택 건부지 및 일부 도로, 기호 2)는 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1)의 남측 일부와 기호 2)를 포함한 폭 약 3~4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,남면22-1) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역10M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,715만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,779만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
남면 단독주택 경매 2026타경70362 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,154만원의 10%인 약 3,715만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.