1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '반송초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지대 내에 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,671만원
평당 감정가(건물면적 기준)
312만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
반송동 다가구주택 경매 2025타경6064 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,712만원의 10%인 약 1,671만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,712만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,712만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 176.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 312만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 부산동부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경6064의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.