1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재'부전시장' 동측 인근에 위치하는 삼정그린코아
더시티 제7층 제707호외 5개호로서 주변은 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 시장 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 '부전역'이
소재하여 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 / 지상19층 건물 내 제7층 제707호 외 5개호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감.
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태 업무시설(오피스텔 : 폐문부재)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수시설, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 업무시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 광대로, 남서측 및 북서측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1. 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,475만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
부전동 업무시설 경매 2025타경22158 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,400만원의 10%인 약 1,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,475만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-02 (23일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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