1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 「국가식품쿨러스트 산업단지」 내에 소재하며, 주변은 공장 및
공업나지 등으로 형성되어 있으며, 공단주변은 농촌지대로 한산합니다.
토지의 상황 1) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 다소 외곽으로 대중교통사정은
양호치 못합니다.
2) 형태 및 이용상황
2필 일단지의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 공장용지로 이용중입니다.
3) 인접 도로상태
북동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.
4) 토지이용계획사항 등
일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공시설구역, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
건물의 구조 및 현상 기호3(가) :
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-07-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-07-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,700만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
10억 9,899만원
평당 감정가(건물면적 기준)
479만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
왕궁면 공장 경매 2022타경3804 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 6,999만원의 10%인 약 1억 5,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 10억 9,899만원(감정가의 49%)입니다.