1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철의정부역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상16층 건 내 제7층 제709호 외 1개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,(탐문조사) 창 호 : 샷시창호임.
이용상태 각 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 35미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 대로1류(폭 35 m~40m)(접합), 역사문화환경보존지역(문화
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5974 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,249만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
의정부동 다세대 경매 2025타경5974 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 200만원의 10%인 약 1,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,249만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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