1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 <기호1,2,3,7> 본건은 강원특별자치도 양양읍 청곡리 소재 &quot;서당말&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주변 은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대 및 농촌지대입니다. <기호5,6> 본건은 강원특별자치도 양양읍 청곡리 소재 &quot;비석거리마을&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대 및 농촌지대입니다.
교통상황 공히 간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;전기타&quot; 상태입니다. 기호2: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;창고부지 및 일부 대지&quot;로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;휴경전&quot; 상태입니다. 기호5,6: 세장형 평지로서, 현황 &quot;답&quot;으로 이용중입니다. 기호7: 부정형 평지로서, 현황 &quo
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
427만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,986만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
양양읍 답 경매 2025타경10433 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,265만원의 10%인 약 427만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,986만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,704만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,265만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3264㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (36일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10433 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.