2025타경73920 [1] 물건 사진

회정동 아파트 경매 — 경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 101동 24층 2402호 (2025타경73920 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 101동 24층 2402호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,800만원
최저매각가격3억 2,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적59.9㎡
대지면적18.76㎡
준공연도4년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 2,800만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "양주경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 동측 도로 월편은 택지개발지구로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 덕정역이 소재 하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 24층 2402호로서 (사용승인일 : 2023.10.27) 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) 설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 동하향 완경사의 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 노폭 약 8미터 내외 의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,810만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

회정동 아파트 경매 2025타경73920 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,800만원의 10%인 약 3,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,810만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경73920 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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